据《24 小时太阳报》(Il Sole 24 Ore)11 月 12 日报道,意大利参议院司法委员会刚刚表决通过了执政多数派对驱逐法案(disegno di legge sugli sfratti)提出的一项修正案,报告人为力量党(Forza Italia)参议员 Pierantonio Zanettin。修正案让律师、会计师和公证人也可以参与驱逐房客的执行程序。

示意图:打开的房门后堆着搬家纸箱(图库照片,Pexels,摄影 cottonbro studio,资料图)
示意图:打开的房门后堆着搬家纸箱(图库照片,Pexels,摄影 cottonbro studio,资料图)

按修正后的文本,在申请腾房的执行阶段,法官可应房东申请,在「没有严重相反理由」时,指定其他主体代替法警(ufficiale giudiziario)办理。原稿已写入的一类,是司法部授权负责被强制执行财产(beni pignorati)出售与管理的机构;委员会新增的一类,是执行法官的辅助人员(ausiliari del giudice dell'esecuzione),即登记在各法院专门名册上、熟悉强制执行程序、负责司法拍卖等事务的律师、会计师和公证人。他们将负责送达腾房预告等手续,领取原本付给法警的报酬;遇到住户存在社会困难、脆弱处境时,还须通报社会服务部门,以便启动保护家庭的相关措施。

Zanettin 表示,目前驱逐执行的主要瓶颈之一就是法警人手不足,扩大可执行人员范围是为了加快腾房速度。报道称,参议院的审议仍在进行,目标是尽快提交全体会议;能否在腾房程序中使用私人保安机构等问题,执政多数和政府仍在研究。

需要提醒:以上只是参议院委员会阶段通过的修正案,法案还须经过参众两院表决、在官方公报(Gazzetta Ufficiale)公布后才会生效,具体文本仍可能修改;目前的驱逐程序照现行规定执行。无论是房东还是租客,遇到驱逐纠纷请以最终官方文本为准,并向律师、租户工会(如 SUNIA)或房东协会咨询。