据安莎社（ANSA）9 月 17 日报道，意大利国家统计局（Istat）公布的数据显示，2026 年第二季度全国住宅价格同比上涨 4%，涨幅较第一季度的 5.1% 略有回落。分城市看，都灵的同比涨幅明显加速，达到 8.5%，上一季度为 3.8%；罗马涨 6.4%，也高于第一季度的 5.5%；米兰则从上一季度的 7.1% 大幅放缓至 2.4%。
按区域划分，Istat 在评注中说，房价同比涨幅在中部（5.1%）和东北部（4.2%）更为明显，其他区域涨幅相对温和但仍为正值。统计局同时指出，这些走势出现在成交量基本稳定的背景下，此前住宅市场已经历约两年的扩张。
报道援引更具体的数据说，家庭为自住或投资而购入住宅的价格指数（Ipab）环比上涨 1.7%，同比上涨 4%。第二季度新建住宅价格同比涨 5%，既有住宅价格同比涨 3.7%，两项均较上一季度放缓——上一季度分别为 6.7% 和 4.6%。环比方面，Ipab 上涨 1.7%，同样由新建住宅（涨 2.7%）和既有住宅（涨 1.5%）共同带动。截至第二季度获得的 2026 年 Ipab 平均变动率为 3.8%，其中新建住宅为 3.8%、既有住宅为 3.6%。
对有购房或换房打算的华人读者，这组数字反映的是全国与主要城市的统计平均值，与具体某个城区、某类房型的实际成交价可能差别很大；而且 Istat 的口径是价格指数变动，不包含税费、中介费与贷款成本。都灵涨幅居前、米兰明显降温是本季数据的主要变化，但单季数据不宜直接外推为趋势，购房前仍应查询目标区域的实际挂牌与成交情况，并就税务与贷款条件咨询会计师（commercialista）或银行。
