据安莎社援引房产平台 Immobiliare.it 的最新报告，虽然意大利多数大学城的单间租金仍在上涨，但米兰、博洛尼亚等重要城市已出现回落，全国单间月租均价同比下降6.2%。这对即将开学季找房的留学生和年轻上班族来说是一个值得关注的信号。

具体来看，米兰仍是全国最贵的城市，单间月均704欧元，但同比下降了近4%；佛罗伦萨以627欧元排在第二；罗马则逆势上涨7%，月均615欧元位列第三。博洛尼亚因租金下降7.5%（585欧元）跌至第四位，贝加莫上涨8.3%（504欧元）升至第五。帕多瓦月均略低于500欧元，其后依次为都灵（479欧）、布雷西亚（478欧）、维罗纳（473欧）和威尼斯（456欧）。

涨幅方面，佩斯卡拉以28.6%（388欧元）的年涨幅领跑全国，的里雅斯特（+16.7%）、巴勒莫（+13.6%）、巴里（+12.2%）、热那亚（+11.9%）、比萨（+10.7%）和帕维亚（+10.2%）也都录得两位数上涨。报告特别指出热那亚是全国最活跃的市场之一：租金、房源供应（+44.5%）、需求压力（+12.3%）同步增长。

供应方面，过去一年全国可租房源减少了约15%，但部分城市明显逆势：威尼斯房源增长115.4%，佛罗伦萨增长95.2%，费拉拉增长72.7%。